財政部提高土地使用成本，遏制投資
來源：admin
作者：admin
時間：2006-11-21 10:42:00
中國財政部(Ministry of Finance)周一表示，為控制固定資產投資過快增長，將把土地使用費提高一倍。
財政部發(fā)布的公告顯示，從2007年1月1日起，新批準新增建設用地的土地有償使用費征收標準在原有基礎上提高一倍。
今年前10個月，中國城鎮(zhèn)固定資產投資較上年同期增長了26.8%。
今年以來中國已經采取了一系列緊縮政策以抑制經濟的過快增長，其中包括兩次上調利率和三次上調存款類金融機構人民幣存款準備金率。
根據新規(guī)定，上海市9個區(qū)適用的新增建設用地有償使用費征收標準最高，為人民幣140元/平方米。這彰顯出中央政府對房地產市場快速發(fā)展的上海市進行投資調控的意圖。
財政部還將北京8個區(qū)和上海市浦東新區(qū)歸為“二等”征收等別，適用的征收標準為人民幣120元/平方米。
廣州市和深圳市適用的征收標準為人民幣100元/平方米。
公告稱，今后，政府將根據國家土地調控政策需要，結合各地基準地價水平、耕地總量和人均耕地面積、社會經濟發(fā)展水平等狀況，適時調整新增建設用地土地有償使用費征收等別和征收標準。
新規(guī)定還要求有關部門加強新增建設用地土地有償使用費的征收管理，包括對有關賬目及數據進行抽查核實等等。
新規(guī)定嚴禁市、縣人民政府和有關部門將新增建設用地土地有償使用費轉嫁由用地單位繳納；嚴禁在審批新增建設用地時采取“以租代征”等方式，逃避繳納新增建設用地土地有償使用費。
信息來源：華爾街日報中文版
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