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樓市低迷信貸緊縮

　　華爾街機構預計3月美聯(lián)儲還將降息25基點

　　本報記者 黃繼匯

　　美國聯(lián)邦儲備委員會20日發(fā)布報告，下調對2008年美國經濟增長速度的預測值，但認為明年美國經濟增長步伐會有所加快。此外，美聯(lián)儲公布了上次貨幣政策決策例會的會議紀要。根據會議紀要內容，投資者認為美聯(lián)儲沒有對通貨膨脹表示過分擔憂，因此有望進一步降息。

　　房價跌幅或超預期

　　根據最新預測，美聯(lián)儲估計今年美國經濟增速為1.3%至2.0%，低于此前預測的1.8%至2.5%。美聯(lián)儲在當天公布的上次貨幣政策決策例會的會議紀要中指出，盡管美聯(lián)儲已經采取了降息行動，但由于住房領域尚未出現穩(wěn)定的跡象，金融形勢也還沒有穩(wěn)定，經濟增長的下行風險依然存在。

　　美聯(lián)儲認為：“房價下跌幅度可能會比預期的更大，從而侵蝕美國家庭財富并削弱其取得貸款的機會，這對經濟增長和就業(yè)展望構成重大風險?！薄　?br>
　　美聯(lián)儲稱，下調今年美國經濟增速預測值主要是由于住房市場調整進一步加深、信貸進一步收緊以及能源價格上漲。不過，隨著住房市場逐步回暖、降息發(fā)揮刺激作用以及金融市場緊張形勢可能得到緩解，明年經濟增長步伐可望加快。預計美國經濟2009年將增長2.1%至2.7%，2010年將增長2.5%至3.0%。

　　由于經濟增速減緩，美聯(lián)儲預計今年失業(yè)率將上升到5.2%至5.3%，高于此前預測的4.9%。去年，美國失業(yè)率平均為4.6%。美聯(lián)儲還預測，去除能源和食品的核心通脹率今年將為2.1%至2.4%，高于它原來預測的1.8%至2.1%?！　?br>
　　伯南克日前在美國國會參議院銀行委員會作證時說，認識到經濟增長的下行風險依然存在，這些風險包括住房或勞動力市場形勢惡化程度可能大于預期以及信貸可能進一步緊縮等。

　　可能繼續(xù)降息

　　美聯(lián)儲發(fā)布的最近一次會議記錄顯示，美聯(lián)儲擔心出現房價下跌、信貸緊縮、經濟減速的惡性循環(huán)。對于聯(lián)儲利率決策機構聯(lián)邦公開市場委員會多數成員來說，對通脹的擔憂似乎已退居次位。

　　自2007年9月開始降息，美聯(lián)儲目前已將利率從5.25%降至3%。分析師認為，美聯(lián)儲已作好經濟進一步惡化的準備，必要時甚至將進一步調低基準利率。“基本上，我認為他們在為進一步放寬貨幣政策掃清障礙?！比鹗啃刨J駐紐約利率策略師Carl Lantz表示?！?br>
　　最新調查結果顯示，華爾街機構認為美聯(lián)儲的降息行動還沒有結束，它們預計3月美聯(lián)儲還將降息25個基點。

　　道瓊斯日前對華爾街20家一級交易商中的17家進行的一項調查顯示，美聯(lián)儲在3月的議息會議上可能降息25個基點，將利率從3%降至2.75%。調查的預期中值還顯示，美聯(lián)儲在4月的議息會議上可能再次降息25個基點。今年底之前，聯(lián)邦基金目標利率可能降至2.25%。

信息來源：中國證券報-中證網