亞太區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格強(qiáng)勁復(fù)蘇 一季度年比漲超10%
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時(shí)間:2007-08-13 08:31:00
市場調(diào)查公司Global Property Guide日前表示,全球房地產(chǎn)榮景正在從歐洲地區(qū)轉(zhuǎn)移至亞太地區(qū)。
從2006年11月至今年6月,歐洲央行的基準(zhǔn)利率已經(jīng)提高了9次,至4%。受高利率和過熱市場影響,歐洲一些國家的房地產(chǎn)價(jià)格正在大幅度下跌。今年1至3月,房地產(chǎn)價(jià)格下跌的歐洲國家包括法國、瑞典、愛爾蘭、西班牙、希臘、荷蘭、瑞士和葡萄牙。
該公司發(fā)布報(bào)告稱,房地產(chǎn)市場的榮景如今向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移,一些在昔日的金融危機(jī)中飽受折磨的亞洲國家開始復(fù)蘇,但是對于房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)心又開始重新籠罩在它們上空。
其中,菲律賓、新加坡和韓國的房地產(chǎn)價(jià)格今年第一季度年比上升超過10%。雖然日本全國的土地價(jià)格下降1.48%,但日本6個主要城市的土地價(jià)格今年第一季度年比上升7.75%。此外,盡管澳大利亞的利率也在提高,但該國2006年已經(jīng)開始顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象。今年第一季度,澳洲的房地產(chǎn)價(jià)格比去年上漲近8%。
信息來源:第一財(cái)經(jīng)日報(bào)

